肖敏律师，火炬买卖房产纠纷律师,现执业于贵州鼎尊律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。DB视讯·(中国区)官方网站所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　《城市房地产管理法》第三十九条、第四十条所规定的房地产转让的法定条件。即：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应符合下列条件：

　　按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

　　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，DB视讯·(中国区)官方网站应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

　　未取得资质证书、安全生产许可证而从事建筑装修活动的，由建设行政管理部门责令停止违法行为，限期整改，并视其情节给予警告、暂扣或吊销资质证书，可并处5000元以上5万元以下罚款。违反条例规定，在禁止时限和期间进行装修工程施工作业的，DB视讯·(中国区)官方网站由管理部门责令改正，处200元以上2000元以下罚款。在未取得建筑装饰装修资质证书而进行建筑装饰装修设计、施工的县级以上人民政府建设行政主管部门给予警告、通报批评、停止施工、停业整顿、降低资质、吊销资质证书、没收非法所得的处罚，并可处以装饰装修工程造价3%以下的罚款。

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