DB视讯装修公司与业主:承重墙拆改后的责任分配大揭秘!
编辑:小编 日期:2025-06-12 18:58 / 人气:
在装修新房时,细节决定成败,小小的决定可能导致意想不到的麻烦。近日,北京市朝阳区的市民李女士就因此经历了一场与装修公司之间的法律纠纷。李女士原本想要一个开放式厨房,然而在装修过程中,她和某家装修公司签订了《住宅装饰装修工程施工合同》,并依此开工,却没想到这一决定最终导致了对承重墙的破坏,随之而来的不仅是高昂的维修费用,还有更多烦恼。
李女士本是满怀期待,希望能够顺利搬入新家,然而接到北京市朝阳区住建委发来的《责令改正通知书》后,她感到无比委屈。DB视讯·(中国区)官方网站这封正式的通知书书面通知她,因承重墙被误破坏,需进行加固,修复费用高达9万元。原本的装修计划被延误,原定的搬家计划也不得不重新调整,甚至不得不额外支付几个月的房租,致使她的经济负担加重,损失惨重。
这件事让李女士感到十分不公平,她认为装修公司作为专业机构,在设计图纸的编制及施工过程中,应当具备足够的专业知识,并对房屋的结构做出准确的判断与评估。在与装修公司协商不成后,李女士最终选择了诉诸法律,提起诉讼,要求其赔偿承重墙加固费用、工程逾期违约金,以及额外房租,累计金额超过11万元。
案件经过北京市朝阳区人民法院一审后,再由北京市第三中级人民法院二审审理,结果逐渐明朗。法院认为,作为承包方的装修公司有义务对房屋整体结构进行全面了解,尤其当涉及到墙体结构的变动时,更应认真对待。装修公司未能提供足够的证据证明其在设计过程中尽到应尽的职责,并未对业主进行足够的风险提示,因此,装修公司应对这一损失部分承担相应的赔偿责任。
不过,法院也指出,作为业主的李女士亦有责任,她在整个装修过程中没有主动询问和了解物业的相关结构信息,对承重墙拆改问题也未能严格把控,因此她也存在一定的过错。最终,法院依照“公平原则”,DB视讯·(中国区)官方网站逐步判定双方的赔偿责任,装修公司需承担80%赔偿责任,李女士则需承担20%的责任。
对此,承办法官张卫指出:《民法典》明确规定,DB视讯·(中国区)官方网站民事主体在进行民事活动时,需遵循公平原则,以合理方式明确各方的权利与义务。因此,各方的责任划分均基于此原则进行了裁定。
法官进一步表示,装饰装修公司务必严格遵守相关法律法规,不得任意出具涉及拆改承重墙的设计方案,并需向业主充分说明可能带来的风险。如果因违规设计导致建筑主体或承重结构的变动,那么无论是业主还是装修公司,都可能会承担相应的法律责任。DB视讯·(中国区)官方网站
这一案件不禁让我们思考,在家庭装修中,无论是业主还是装修方,都应对承重结构有更深的认识与敬畏。施工合同的签订,不仅是买卖双方的义务和权益的交接,也是对彼此专业能力的信任和考量。在装修行业中,如何合理合法地执行每一项施工,确保安全与规范,始终是摆在所有行业参与者面前的重要课題。
总结而言,李女士的遭遇虽然屡见不鲜,然而它也为正在装修的其他业主敲响了警钟。在设计与装修的过程中,不仅需要对方案有深入了解,更需要对整个房屋结构保持高度警觉,才能在不知不觉中规避潜在的风险,避免不必要的损失和纠纷。在选择装修公司时,也务必选择那些具有专业资格,以及良好口碑的机构,以保证施工的质量与安全,DB视讯·(中国区)官方网站这无疑是每位购房者在进行家居装修时应该牢记的要点。只有在各方的信任与责任意识的加强下,家庭装修才能真正顺利进行,消除不必要的隐患,让每一个家庭在新居中享受温馨与安宁。返回搜狐,查看更多
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